2000〜2010年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+11.2%
大阪市天王寺区
89.1万円/㎡
前年比+16.1%
アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,295万円
74.8万円/㎡
3,781
4,791
5,800
6,810
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,791万円〜5,800万円
67.7万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
アスティミア四天王寺東クレステージ
5,000万円（70.7万円/㎡）/ 12階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,000万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/24 | 5,000万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 72.9万円 | 11階 | 77.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 76.8万円 | 11階 | 77.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 5,300万円 | 68.0万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/15 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | パークホームズ四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 5,680万円 | 64.2万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和天王寺勝山ホームズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅9分 | 3,800万円 | 57.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/28 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、大阪市天王寺区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して20.7%割安です。
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