アスティミア四天王寺東クレステージ

  • 大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目

  • / 寺田町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12%割安

販価
5,300万円
68.0万円/㎡
相場
6,026万円
77.4万円/㎡
3,332
5,128
6,923
8,719
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,923万円
65.8万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
アスティミア四天王寺東クレステージ
5,300万円（68.0万円/㎡）/ 8階 / 77.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/185,300万円68.0万円8階 77.89㎡ 3LDK西
2025/07/035,000万円70.7万円12階 70.76㎡ 3LDK南
2025/06/305,000万円70.7万円12階 70.76㎡ 1K-
2025/04/155,680万円72.9万円11階 77.89㎡ 2LDK西
2025/02/055,980万円76.8万円11階 77.89㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅5分 5,300万円68.0万円77.89㎡3LDK8階 / 15階建 西2005年75戸RC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/08/08クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,480万円61.9万円72.42㎡3LDK10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/05/24クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,300万円83.2万円75.71㎡3LDK4階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/01/15ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 7,980万円83.7万円95.32㎡4LDK11階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2024/03/24ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 5,499万円75.0万円73.29㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/06/07セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 5,880万円77.5万円75.85㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2025/04/25エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 4,580万円67.6万円67.71㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2004年82戸RC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC
2024/12/04グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,180万円81.3万円75.97㎡2LDK9階 / 18階建 北西2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市天王寺区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アスティミア四天王寺東クレステージ
所在地大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
交通寺田町駅徒歩5分
築年月2005年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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